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共聚亚奥层峰 华本蓄势谋远丨2019华本企业家季度宏观经济论

近期,中国2019年一季度宏观经济数据陆续发布,数据显示,一季度我国GDP同比增长6.4%,全国经济在进入2019年后开局平稳、稳中有进,高于许多国内外分析机构的预期值。一季度数据,对预测2019年全年经济的走势具有风向标意义,与此同时,在新一轮的经济形势下,房地产行业又面临哪些新的机遇与挑战?中美的贸易长期谈判又会为未来经济环境带来何种影响?针对这一系列问题,华本企业家俱乐部携手天润·福熙大道,举办华本企业家季度宏观经济论坛,为企业家们呈现2019年最新的宏观经济动态。

5月11日下午,2019年华本企业家季度宏观经济论坛在天润·福熙大道隆重举办,本次论坛活动聚集了来自地产、金融、投资行业的60余位企业家,整场活动由主题分享、互动发言、交流晚宴三个部分构成,全程井然有序,嘉宾们就二季度的中国宏观经济走势、国际经济形势、房地产融资市场等议题进行了深度的探讨与交流,并对本次论坛予以了高度评价。

本场论坛在华本企业家俱乐部副总经理李先科的主持下正式拉开序幕,天润同泰董事长姜燕红与华本机构董事长李文明分别代表主办方上台致辞。

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作为东道主,姜燕红女士向各位嘉宾的到来致以了诚挚的欢迎与感谢。她表示,华本企业家俱乐部,不仅是一个企业家平台,更是一个温暖的大家庭,在十几年的时间里,她曾收获很多来自华本的帮助与支持,也在长久的同行中与华本共同成长。她认为,企业家们应当践行社会责任与使命,面对错综复杂的全球经济环境,需要好好探讨一下Q2经济走向下的房地产市场,为即将到来的种种机遇和挑战做好充足的准备。

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华本机构董事长李文明先生同样对各位嘉宾的到来表示了欢迎。“来到华本的人,都带着深深的善意”李文明先生在致辞中说到,华本一直以“善良华本”、“成功华本”的理念聚合各路企业家精英,他引用孔子“仁远乎哉?我欲仁,斯仁至矣! ”,深度赞同了姜燕红董事长对华本俱乐部“大家庭”的定义。李文明先生同时表示,过去10年亚洲新兴经济体的国内生产总值增长了160%,他希望中国企业家们应该对未来充满信心,只有勇往直前,才能抓住最大的机会,释放自己的潜能。

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著名经济学家、国家统计局原总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源先生作为首位分享嘉宾率先登台,对当下的宏观经济形势与房地产市场进行了回顾与展望,他在分析中指出,第一季度中国经济增长6.4%,下行开始趋缓,这个数据虽然在一定程度上提振了接下来中国经济发展的信心,但仍旧需要谨慎解读。姚景源认为,过去30年中国经济的高速增长带来了劳动力成本的急剧上涨,如今“人口红利”消失,经济面临着产业转型升级的挑战。房地产作为中国经济增长的两大支柱行业之一,在“房住不炒”的指导思想下,由“数量”进入“质量”阶段,将来有一亿人左右的人口要进到城市,城市住宅的需求仍在,房地产领域依旧有着广阔的增长空间与发展前景。
 

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随后,高盛集团私人财富管理投资策略组亚洲区联主席王胜祖先生,以“中美贸易谈判与国际经济形势”为主题做出演讲。王胜祖在演讲中指出,经过长达十一轮的贸易谈判,高盛对于中美之间达成大部分贸易协议持谨慎乐观态度,他个人看来,中美之间的贸易战已经超出单纯的进出口差额的范畴,是美国为代表的市场资本主义和中国的举国经济模式之间的摩擦,从中长期来看会继续存在,未来还会给经济环境带来其他的挑战和影响。回观国内政策,在房住不炒的大方向上,一旦贸易战升级加大,战线拖长,经济出现超预期下滑时,房地产政策可能出现放松。
 

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会上,贝壳研究院首席市场分析师许小乐以“1-4月份房地产市场复苏背后真实的市场”为题为大家分析阐述了目前房地产市场的发展形势。他指出,中国一季度的房地产市场呈现”需求回落,供给升温”的状态, 4月份重点城市房地产市场供需矛盾趋缓,后市乏力,同时公积金政策影响刚需贷款,需求端杠杆受限。他认为,种种因素看来,针对房地产市场的新一轮调控箭在弦上。
 

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华本俱乐部的会员企业家,鼎信长城集团董事长章华,则通过一季度的经济数据,为大家分析了房地产融资市场的变化趋势。他强调,在过去的四个月时间里,中国房地产实现了一个完整的周期,形式十分清晰,结合去年超过15万亿的销售规模,说明市场需求还是非常旺盛,围绕房地产开发类的投资现在还是国内的主流,房地产仍然是盈利最好,规模最大,调控最大的行业。
 

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主题演讲结束后,迎来本场论坛的重头戏——大咖共聚的互动发言环节。由华本企业家俱乐部总经理刘志远主持,汉能投资集团董事长陈宏、鼎信长城集团董事长章华、鑫苑中国总裁崔勇、贝壳研究院首席市场分析师许小乐、嘉富诚家族办公室董事长郑锦桥、中德科技园控股董事长周松波六位嘉宾一同登台,以“新形势、新趋势、新思路”为话题,继续对下半年的宏观经济形势以及各自行业的未来发展展开讨论,嘉宾们精辟语录频出,精彩观点纷呈不绝,现场气氛热烈,将本场论坛推向高潮。

最后的晚宴环节,天润同泰置业姜燕红董事长与华本企业家俱乐部秘书处共同为在近期过生日的企业家们举行了一场盛大的草坪烧烤生日party,伴随优美的音乐声,大家一起给寿星企业家们送上生日祝福。在场的一位企业家表示,这场论坛不仅让他对经济形势和行业未来有了更为清晰、明确的认知,还感受到了来自华本大家庭的温暖关怀,可谓收获颇丰。

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晚宴上,与会的企业家们各自攀谈,继续深入交流,欢声笑语不断。华本企业家们多年的友谊从此更为深厚。整场论坛活动在热烈、温馨的氛围中圆满结束,未来华本经济论坛还将继续开展,为会员企业家们创造更多的深度交流机会。

天润·福熙大道,亚奥板块唯一精装成品现房,择址北五环黄金地脉,毗邻世界级生态资源奥林匹克森林公园,背靠望京CBD都会主场,演绎5分钟都会生活圈,更以点滴匠心与社区营造,诠释2000户亚奥高知精英的卓越品味,蛰伏两年再度蜚声市场,多套房源入市即告售罄,建筑面积约199-305㎡的阔景平层华宅盛启加推,搭载尖端智能家居解决方案,生活质感全面焕新,以领衔时代的产品理念,致敬华本层峰人士。